1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比-6.9%
西宮市
31.4万円/㎡
前年比+5.5%
藤和ライブタウン甲陽園山王町
兵庫県西宮市甲陽園山王町
/ 甲陽園駅 徒歩15分
1983年築 / 6階建 / 152戸 / RC造
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3階 / 109.45㎡の場合
相場
2,326万円
21.3万円/㎡
886
1,846
2,806
3,766
AI査定結果
推定相場価格
2,326万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,846万円〜2,806万円
16.9万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年8月26日
藤和ライブタウン甲陽園山王町
2,000万円（18.3万円/㎡）/ 3階 / 109.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/28 | 2,000万円 | 18.3万円 | 3階 | 109.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,100万円 | 19.2万円 | 3階 | 109.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,200万円 | 20.1万円 | 3階 | 109.45㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/28 | 藤和ライブタウン甲陽園山王町 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅15分 | 2,000万円 | 18.3万円 | 109.45㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 152戸 | RC |
| 2025/03/13 | グランドヒル西宮高座台マンション 西宮市高座町 | 西宮北口駅27分 | 2,480万円 | 20.1万円 | 123.19㎡ | 4SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 120戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.9%下落、西宮市では5.5%上昇しています。